ЖК “Южный парк” - новый символ города и микрорайона Макаренко.

Описание

Проект на редкость, сочетает в себе одновременно комфорт жизни рядом с центром города, и возможность отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы комплекса.

ЖК “Южный парк” включает в себя 4 здания, зеленую территорию 1,6 Га с ландшафтным дизайном, зоной ресепшн и отдельной зоной clubhouse, 4 спортивные и 2 детские площадки, открытую площадку для отдыха взрослых и их гостей, парковки - все, что делает жизнь насыщенной и комфортной.

Новостройка располагается в Центральном районе, в 10 минутах от делового центра Сочи.

“Южный парк” — новый формат строительства объектов бизнес-класса. Сочетание традиций и инноваций. Жилой комплекс бизнес-класса в легендарной локации — это комфорт и преимущества жизни в центре города.

Архитектура

Архитектура ансамбля зданий разработана одним из востребованных архитектурных бюро, в стиле, как его называют авторы — «современная классика».

“Южный парк” включает в себя 4 здания, каждое из которых состоит из 12 этажей. Площадь комплекса - 16 529 м2. Количество квартир в комплексе 663, общей площадью 24.094,2 м2. Общее количество парковочных мест - 317.

Расположение: Сочи, Центральный район, ул. Пластунская, 104а.

Безопасность. В комплексе будут предусмотрены надежные современные системы безопасности, включающие:

круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории комплекса,
КПП с пропускной системой для машин при въезде,
вход в комплекс по индивидуальным картам,
прилегающая к комплексу территория будет охраняема и огорожена.

Микрорайон Макаренко расположен на склоне горы, спускающейся к руслу реки Сочи.

В 1976 году началось строительство микрорайона, которому дали название Корчагинский, по проекту архитекторов А. Лаптановича и Г. Шаповалова. Застройка велась типовыми 5-12-этажными домами. В 1999 году в микрорайоне был построен Храм во имя Св. Апостола Андрея Первозванного. В сентябре 2017 года к 80-летию образования Краснодарского края в микрорайоне был открыт парк площадью 14 га.

Сейчас в микрорайоне имеется три гимназии (№ 6, 15 и 44), несколько детских садов, здания Сочинского государственного университета, отделения Почты России, поликлиника, кинотеатр и другие важные объекты инфраструктуры. В микрорайоне проходят такие улицы, как Макаренко, Вишневая, Абрикосовая, 60 лет ВЛКСМ, Олимпийская и Ботаническая, а также через микрорайон проходит часть улицы Пластунской.

Немного истории

По архивным источникам, картографическим данным, хранящимся в Музее истории города-курорта Сочи, район в долине р. Сочи в древние времена был густо заселён. Здесь были зафиксированы находки археологического материала (каменные орудия труда, фрагменты керамики и др.), относящегося к эпохе палеолита, неолита, раннего, развитого и позднего средневековья.

В эпоху средневековья на этой территории с XIV по вторую половину XIX века проживали убыхские племена абхазо-адыгской этнической группы. Важнейшими отраслями горского хозяйства, обеспечивавшими жизнедеятельность населения, были земледелие и животноводство. Культ священных деревьев и рощ был распространён среди многих народов Черноморского побережья Кавказа, в том числе и убыхов. На территории, где в настоящее время расположен микрорайон до начала ХХ века сохранялись остатки садов и священной рощи, которая пользовалась большим уважением у горцев и одновременно были местом массовых праздников и сборным пунктом народных собраний.

Позднее, уже в период СССР, по некоторым сведениям, в этом районе располагался лагерь детской коммуны им. Дзержинского под руководством Антона Семёновича Макаренко, выдающегося деятеля советской педагогики, писателя. Он внедрил в педагогическую практику разработанную им систему перевоспитания детей с трудной судьбой.

Ежегодные дальние летние походы коммуны им. Дзержинского были частью воспитательной системы А.С. Макаренко. Именем Макаренко в 1961 г. названа улица в микрорайоне (прежнее название – пер. Школьный), также были улицы Гранатная (ныне 60 лет ВЛКСМ) и Щорса (ныне Абрикосовая).

Эта местность долгое время являлась пригородом Сочи и только в 1961 г. вошла в городскую черту.

Проект детальной планировки нового жилого микрорайона был разработан в 1974 году проектным институтом «Южгипрокоммунстрой» под названием «Заречный». Затем появилась идея присвоить району имя Павла Корчагина и район некоторое время называли «Корчагинский» наряду с прежним наименованием. Намечалось на въезде в микрорайон поставить тематическую скульптуру, а прижилось, в конце концов, название «Макаренко» по наименованию одной из основных улиц.

Строительство микрорайона началось в 1976 году. Наряду с очередниками квартиры получали люди, дома которых попали под снос, в частности, для строительства торговой галереи, сквера у ЦУМа.

В настоящее время этот район является одним из самых густонаселённых микрорайонов города.

О застройщике

Для создания ЖК “Южный парк” собрана команда профессионалов, лидеров в своей области.

Застройщик - ООО “Специализированный застройщик “КОРОНА”.

Участники проекта:

Архитектор – ООО «ВЕЛСТ-ПРОЕКТ».

Генеральные подрядчики – ООО «ВЕРТИКАЛЬ», ООО “Инжгеоком”.

Регистрация - 214-ФЗ, регистрируются договора долевого участия.

Проектное финансирование. Ипотека:

Проектное финансирование проекта осуществляет ПАО “Сбербанк”.

Обслуживание счетов эскроу осуществляет ПАО “Сбербанк”.

Проект проходит аккредитацию, для проведения ипотечных сделок, как только это произойдет, мы в первую очередь оповестим своих партнеров и клиентов.